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2019年北京“减量发展”任务出炉 东、西城将联合
添加时间:2019-01-18
 

本报记者李未来 实习记者乔建华 北京报道

《中国城市发展报告》曾做出“我国城市建设用地扩大速度明显高于人口增添速度”的论断,城市过快扩展带来了交通拥挤、环境沾染、资源紧缺等“大城市病”等问题。为推动首都高品德发展,提升市民获得感,北京提出“减量发展”。

任务编辑:张蓓

全国第一个提出减量发展的北京, 2019年将连续严控建设用地规模。

施卫良说,2019年建设用地的减量主要有两条途径,一条是依照“疏解整治促晋升”专项举措的请求,对遵法建设进行拆除。第二是结合疏解腾退和城市更新改造,把“拆占比”分解到各个区。目前在编制各个区的分区计划中,就是按照“拆占比”来控制具体的建设名目比例。同时,规划编制中也要强调策略留白和留白增绿,借此预留出一些建设用地弹性。

日前的宣布会消息称,到2020年,北京城乡建设用地范围到将从2017年的2945平方公里减到2860平方公里左右。

据跟硕机构首席剖析师郭毅分析,对关注楼市者来说,发布会中释放出的“严控建设用地范畴”,30km²+的城乡建设用地减量容易挑起与房地产“价值”相干的敏感点。本次减量与房地产直接相关的案例是,将对百年历史的南苑机场进行搬迁,腾挪出的土地用于建设万亩森林湿地公园,诚然这一打算在今年9月才开始启动,但目前周边地产名目已经全部定位为7万+以上的高端高品格楼盘“留白增绿”对楼市价值的拉动得到了充分体现。而建设用地减量则显示出北京在舍与得之间的平衡,是城市可持续发展的有力保障,其中“留白增绿”的区域,更将是城市价值的最佳印证。

“从此类政策可能看出,当前房地产市场依然强调土地粗放利用。”上海易居房地产研究院总监严跃进猜想,“大趋势看,在用地弛缓的时候,预计群体建设用地配建共有产权住房跟租赁住房的力度会加大。”

2019年1月15日下战书,北京市十五届人大二次会议举行首场新闻发布会,主题为“落实《北京城市总体规划(2016年——2035年)》”。会上,市规自委总规划师施卫良介绍,北京今年将继续严格“双控三线”管控恳求,完善减量履行工作机制,实现城乡建设用地减量30平方公里的年度责任。目前由市规自委联合东、西两个城区奇特编制的老城整体保护规划和核心区操纵性详细规划也在紧锣密鼓的编制当中,预计2019年上半年初见功能。

施卫良表示,2019年,北京要持续严控建设用地规模,强化全域空间管制;实行更加踊跃主动的开放策略,制定国际化服务环境和服务才干提升盘算;将总规要求落实到各个区的层面,各分区规划统筹拼合后将形成全域规划管控的一张基础底图。